DCF modeliavimo pagrindai: nuo nulio iki pirmo modelio
Pradėk nuo pagrindinių sąvokų. Sužinok, kaip nustatyti prognozavimo periodą ir daryti pagrindines prielaidas DCF modeliui.
Skaityk daugiauDiskonto norma yra kritinė modelio dalis. Išmok skaičiuoti WACC ir suprasti, kodėl šis skaičius toks svarbus jūsų vertinimams.
Diskonto norma – tai širdis jūsų DCF modelio. Jei ją pasirinksite neteisingai, visas vertinimas bus klaidingas. Šis skaičius nusako, kokia yra tikimybė gauti jūsų investiciją atgal ateityje. Kuo didesnė diskonto norma, tuo mažiau vertingas yra ateities pelnas šiandien.
Nuo šios normos tiesiogiai priklauso visas jūsų vertinimas. Pasikeitę 1-2 procentinius punktus, modelis gali pakeisti vertę kelis kartus. Todėl ji ne tik svarbi – ji kritinė. Šiandien išmoksime ją skaičiuoti teisingai.
WACC reiškia vidutinę svertinę kapitalo kainą. Tai jūsų diskonto norma. Formulė atrodo taip: WACC = (E/V Re) + (D/V Rd (1 - Tc)). Išdurkime kiekvieną dalį.
E – tai nuosavybės vertė (equity value). D – skolos vertė (debt value). V – iš viso (E + D). Re – nuosavo kapitalo grąža (cost of equity). Rd – skolos kaštai. Tc – mokesčio norma.
Svarbiausias žingsnis? Rasti Re ir Rd. Šios dvi dalys sudaro 90 procentų skaičiavimo darbo. Jei šias apskaičiuosite teisingai, likusi dalis bus nesudėtinga.
Šis vadovas yra edukacinės paskirties. Diskonto normos skaičiavimas yra sudėtinga tema, kuri priklauso nuo jūsų specifinio verslo konteksto, rinkos sąlygų ir prielaidu. Nevadinamos šiame vadove rekomendacijas investavimo arba finansavimo sprendimais. Priimant reikalingus sprendimus, konsultuokitės su kvalifikuotais finansiniais specialistais arba auditoriais.
Re apskaičiuojama naudojant CAPM modelį: Re = Rf + β (Rm - Rf). Jei pirmą kartą matote šią formulę, nesijaudinkite. Išdurkime ją dalimis.
Rf – tai nerizikinga palūkanų norma. Paprastai tai yra valstybės obligacijų grąža. Lietuvoje tai būtų euro zonos 10 metų obligacija, kuri šiuo metu yra apie 2,5-3,5 procento. Naudokite šias skaičius labai atsargiai.
β (beta) – tai akcijos jautrumas rinkos pokyčiams. Jei beta yra 1, akcija juda kartu su rinką. Jei beta yra 1,5, akcija yra 50 procentų jautresnė nei rinka. Čia reikia datos iš finansinių duomenų bazių.
(Rm - Rf) – tai rinkos rizikos premija. Istoriškai tai buvo apie 5-7 procentai, tačiau šis skaičius keičiasi per metus. Skaitykite ekonomikos naujienų portalus, norint suprasti, kokie šiandien yra lūkesčiai.
Skolos kaštus apskaičiuoti paprasčiau nei Re. Tai tiesiog palūkanų norma, kurią bendrovė moka savo kreditoriam. Jei bendrovė turi banko kreditą su 5 procentų norma, tai jūsų Rd yra 5 procentai. Paprasta.
Bet yra vienas triukas. Skolos kaštai yra mokesčio atskaitytini. Tai reiškia, kad bendrovė sumažina savo pelno apmokestinimą palūkanomis. Todėl formulėje yra (1 - Tc). Jei mokesčio norma yra 20 procentų, o Rd yra 5 procentai, tada efektyvi norma bus 5 (1 - 0,20) = 4 procentai.
Tc – tai bendrovės mokesčio norma. Lietuvoje tai 15 procentų korporatyvinio pelno mokesčio. Bet gali būti ir daugiau, jei atsižvelgiama į šalutines mokestines.
Padarykime realų skaičiavimą. Sakykime, jūs vertinate bendrovę, kurios: Rf = 3 procentai, β = 1,2, rinkos rizikos premija = 6 procentai, Rd = 4,5 procento, Tc = 15 procentai, o bendrovės kapitalo struktūra yra 70 procentų nuosavybės ir 30 procentų skolos.
Re apskaičiavimas
Re = 3% + 1,2 6% = 3% + 7,2% = 10,2%
Efektyvi Rd apskaičiavimas
Rd (1 - Tc) = 4,5% (1 - 0,15) = 4,5% 0,85 = 3,825%
WACC apskaičiavimas
WACC = (0,70 10,2%) + (0,30 3,825%) = 7,14% + 1,1475% = 8,2875% 8,3%
Tai ir yra jūsų diskonto norma. Šis skaičius – 8,3 procento – naudojamas modelyje norint diskontuoti visus ateities pinigų srautus į šios dienos vertę. Jei šis skaičius net šiek tiek pakistų, jūsų bendrovės vertė gali pasikeisti šimtais tūkstančių eurų.
Bet čekite. Realybė dar sudėtingesnė. Įmonės beta keičiasi per laiką. Rinkos rizikos premija svyruoja. Skolos kaina priklauso nuo kredito reitingo. Tai nėra tiesiog matematika – tai menas. Todėl profesionalai šiuos skaičius peržiūri kelis kartus prieš pradedant modelį.
Diskonto norma – tik pradžia. Sužinokite, kaip kurti pilną DCF modelį nuo nulio.
Skaityti DCF pagrindus
Autorius
Redakcinis Tiamas
Parengta Pinigų Srautai redakcinio timo, kuris siekia aiškaus ir praktinio finansinio modeliavimo paaiškinio.